나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5099 [1] 부산광역시 수영구 광안동 1332 광안더샵 102동 7층702호 아파트 경매
부산광역시 수영구 수영로 506 광안 더샵, 102동 7층702호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5099(부산동부지원 경매2계). 감정가 905,000,000원, 최저가 633,500,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 ""부산도시철도2호선 금련산역"" 북동측 인근에 위치
하는 광안더샵 102동 7층 702호로서, 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되
어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 ""금련산역"" 이
소재하여 제반 교통사정 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건내 7층 702호로서,
외벽: 화강석붙임 및 몰탈위페인팅마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시창구조임.
이용상태
집합건축물대장상 '공동주택(아파트)' 임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방 및 도시가스 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건단지 서측으로 폭 약30미터 내외, 동측으로 폭 약 7미터 내외 및 남서측으로 폭 약 14미
터 내외의 도로와 각각 접하며, 주차시설 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(85m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교
환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임,
2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가
능하여 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므
로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인
이 요망됨.
