나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경416 [1] 부산광역시 해운대구 좌동 1310 해운대화목타운 105동 15층1501호 아파트 경매
부산광역시 해운대구 대천로 187 해운대화목타운, 105동 15층1501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경416(부산동부지원 경매2계). 감정가 858,000,000원, 최저가 600,600,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 지하철도 2호선 '장산역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 2호선 '장산역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시 됨.
건물의 구조
1) 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지하1층 지상23층건 내 제15층 제1501호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽: 벽지 마감 등.
창 호: 샷시창 구조임.
이용상태
일련번호 1): 공부상 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스, 열병합방식에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 부속상가 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 가로망 정비되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(1-7호)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(3-296호)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지.
