부산광역시 해운대구 석대동 산7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경424(부산동부지원 경매2계). 감정가 123,922,890원, 최저가 60,722,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 424 [1]
소재지
부산광역시 해운대구 석대동 산7
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
이용제한
보전산지, 공익용산지, 개발제한구역, 자연녹지지역, (접함)근린공원
면적
토지면적
11,803㎡ (3,570.41평)
금액
감정가
123,922,890원
최저가
60,722,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,072,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.11
123,922,890원
유찰
2차
2026.06.22
86,746,000원
유찰
3차
2026.07.27
60,722,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 석대동 소재 '해운대수목원' 북측에 인접하며, 인근은 자연림, 농경지, 중소규모공장 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
급경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 남측으로 '해운대수목원' 및 인접필지 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없음.
물건 비고
지분매각.
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
급경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임.
지적도상 맹지이나 남측으로 '해운대수목원' 및 인접필지 통해 접근이 가능함.
자연녹지지역 개발제한구역임.
