부산광역시 해운대구 석대동 산7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경424(부산동부지원 경매2계). 감정가 123,922,890원, 최저가 29,754,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 424 [1]
소재지
부산광역시 해운대구 석대동 산7
용도
토지
매각기일
2026.10.19
관할법원
부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
이용제한
보전산지, 공익용산지, 개발제한구역, 자연녹지지역, (접함)근린공원
면적
토지면적
11,803㎡ (3,570.41평)
금액
감정가
123,922,890원
최저가
29,754,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
2,975,400원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.11
123,922,890원
유찰
2차
2026.06.22
86,746,000원
유찰
3차
2026.07.27
60,722,000원
유찰
4차
2026.09.07
42,505,000원
유찰
5차
2026.10.19
29,754,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 석대동 소재 '해운대수목원' 북측에 인접하며, 인근은 자연림, 농경지, 중소규모공장 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
급경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 남측으로 '해운대수목원' 및 인접필지 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없음.
물건 비고
지분매각.
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
급경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임.
지적도상 맹지이나 남측으로 '해운대수목원' 및 인접필지 통해 접근이 가능함.
자연녹지지역 개발제한구역임.
