나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경393 [1] 부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 112동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 남구 오륙도로 85 오륙도 에스케이뷰 아파트, 112동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경393(부산동부지원 경매2계). 감정가 569,000,000원, 최저가 398,300,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 393 [1]
소재지	부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 112동 OOOOOOOO
도로명주소	부산광역시 남구 오륙도로 85 오륙도 에스케이뷰 아파트, 112동 OOOOOOOO
용도	아파트
건물명	오륙도 에스케이뷰 아파트
매각기일	2026.04.06
관할법원	부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)보전산지, (접함)공익용산지, (접함)일반도로, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (저촉)일반도로, (접함)기타공원시설, (접함)보전녹지지역, (접함)근린공원, (접함)자연녹지지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 112동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	55.09㎡ (16.66평)
건물면적	123.31㎡ (37.30평)

금액

감정가	569,000,000원
최저가	398,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	39,830,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.23	569,000,000원	유찰
2차	2026.04.06	398,300,000원	매각
2차	2026.04.13	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.19	-	납부<br />(2026.05.18)
2차	2026.06.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 산하늘 · 평가일 2025.03.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 오륙도초등학교 남동측 인근에 위치하는 오륙도 에스
케이뷰 아파트 112동 1601호이며 주변은 이기대공원 인근의 아파트단지로서 아파트 및 학교,
공원 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통
사정은 무난합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 47층 건물 중 16층이며,
- 외벽: 인조석 마감, 몰탈위 페인팅.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
이용상태: 아파트 입니다.
설비내역: 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 공동현관문, 난방설비 등이
되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지이며 아파트의 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 남측과 서측으로 왕복5차선, 북측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 용도지역은 제3종일반주거지역 입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다.