나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경399 [1] 부산광역시 해운대구 중동 1521-32 마마아파트 10층1002호 아파트 경매

부산광역시 해운대구 좌동순환로 405 마마아파트, 10층1002호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경399(부산동부지원 경매2계). 감정가 276,000,000원, 최저가 135,240,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 399 [1]
소재지부산광역시 해운대구 중동 1521-32 마마아파트 10층1002호
도로명주소부산광역시 해운대구 좌동순환로 405 마마아파트, 10층1002호
용도집합건물
건물명마마아파트
매각기일2026.06.22
관할법원부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
이용제한(접함)도로, 가축사육제한구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)택지개발지구, 제2종일반주거지역
부산광역시 해운대구 중동 1521-32 마마아파트 10층1002호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.31㎡ (9.77평)
건물면적84.86㎡ (25.67평)

금액

감정가276,000,000원
최저가135,240,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,524,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.06 276,000,000원 유찰
2차 2026.05.11 193,200,000원 유찰
3차 2026.06.22 135,240,000원 매각
3차 2026.06.29 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.06 - 납부<br />(2026.08.04)
3차 2026.09.10 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 '미포오거리' 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위
일대는 좌동순환로변의 아파트 및 중소형 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물인 마마아파트 내 10층 1002호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 새시창임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비
등을 갖추고 있음.


토지의 형상 및 이용상태
대체로 북하향 경사지대 내의 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 30미터 내외의 광대로에 접하며, 주차장시설 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.