나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경4919 [1] 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 719-1 정관신도시미래안전통상가 OOOOOOOO 판매시설 경매

부산광역시 기장군 정관읍 OOOO OOOO OOO OOOOO OOOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4919(부산동부지원 경매2계). 감정가 110,000,000원, 최저가 53,900,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 4919 [1]
소재지부산광역시 기장군 정관읍 매학리 719-1 정관신도시미래안전통상가 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 기장군 정관읍 OOOO OOOO OOO OOOOO OOOOOOOO
용도판매시설
건물명정관신도시미래안전통상가
매각기일2026.05.11
관할법원부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
이용제한가축사육제한구역, 택지개발지구, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)특수도로(보행자전용도로), 주차장
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 719-1 정관신도시미래안전통상가 OOOOOOOO 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.92㎡ (2.40평)
건물면적16.52㎡ (5.00평)

금액

감정가110,000,000원
최저가53,900,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,390,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.23 110,000,000원 유찰
2차 2026.04.06 77,000,000원 유찰
3차 2026.05.11 53,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 우성 · 평가일 2025.02.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 '정관초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 인근은 대단위아파트단지, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제1층 제에이135호로서,

외벽 : 복합판넬 마감 등
창호 : 새시창호 등
내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재등의 사유로 조사하지 못하였음.
이용상태
판매시설(상점)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 판매시설, 주차장, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역 , 주차장 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합)가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항은 없음.