나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경315 [1] 부산광역시 해운대구 우동 OOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 해운대구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경315(부산동부지원 경매1계). 감정가 82,000,000원, 최저가 57,400,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 315 [1]
소재지부산광역시 해운대구 우동 OOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명한양수자인마린오피스텔
매각기일2026.04.27
관할법원부산동부지원 경매1계 (780-1421)
이용제한(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 시가지경관지구, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 지구단위계획구역, 일반상업지역, 온천지구, 방화지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 해운대구 우동 OOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.48㎡ (1.05평)
건물면적27.28㎡ (8.25평)

금액

감정가82,000,000원
최저가57,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,740,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.23 82,000,000원 유찰
2차 2026.04.27 57,400,000원 매각
2차 2026.05.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.11 - 납부<br />(2026.06.04)
2차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅 · 평가일 2025.03.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 ""부산기계공업고등학교""남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 호텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(해운대역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건내 제9층 제913호로서,
외벽:대리석붙임, 알미늄복합판넬 등,
창호: 샷시창 등 .
이용상태
공부상 용도는 ""업무시설(오피스텔)""임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 중로, 동측으로 소로, 북측으로 세로한면에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 등.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.