나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경247 [1] 부산광역시 해운대구 송정동 949 해운대경보이리스힐아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 해운대구 송정광어골로82번길 85-11, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경247(부산동부지원 경매1계). 감정가 460,000,000원, 최저가 322,000,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 247 [1]
소재지	부산광역시 해운대구 송정동 949 해운대경보이리스힐아파트 103동 OOOOOOOO
도로명주소	부산광역시 해운대구 송정광어골로82번길 85-11, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	해운대경보이리스힐아파트
매각기일	2026.04.27
관할법원	부산동부지원 경매1계 (780-1421)
이용제한	(저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, 가축사육제한구역, (저촉)지구단위계획구역, (접함)완충녹지, (접함)도로, (접함)지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, (접함)중점경관관리구역, (접함)자연녹지지역

부산광역시 해운대구 송정동 949 해운대경보이리스힐아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	43.53㎡ (13.17평)
건물면적	75.53㎡ (22.85평)

금액

감정가	460,000,000원
최저가	322,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	32,200,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.23	460,000,000원	유찰
2차	2026.04.27	322,000,000원	매각
2차	2026.05.04	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.11	-	납부<br />(2026.06.11)
2차	2026.07.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 금정 · 평가일 2025.03.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 해운대구 송정동 소재 '송정해수욕장' 서측 인근에 위치하는 해운대경
보이리스힐아파트 103동 10층 1001호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설
등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 내 10층 1001호로서(사용승인일:2018.02.27),

외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조임.
이용상태: 아파트로 이용 중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 북동하향 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트, 총4개동 230세대) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 북동측 및 남동측으로 소로의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: (949): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-09-16)(지구단위계획구역), 도로(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보
전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.

(950): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-09-16)(지구단위계획구역), 도로(접합),
소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전
산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상,
기타 : 없음.