나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경4386 [1] 부산광역시 해운대구 우동 1228 센텀센시빌 103동 OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 해운대구 해운대로 284, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4386(부산동부지원 경매1계). 감정가 560,000,000원, 최저가 392,000,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 4386 [1]
소재지
부산광역시 해운대구 우동 1228 센텀센시빌 103동 OOOOOO
도로명주소
부산광역시 해운대구 해운대로 284, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
센텀센시빌
매각기일
2026.04.27
관할법원
부산동부지원 경매1계 (780-1421)
이용제한
(저촉)철도보호지구, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
30.45㎡ (9.21평)
건물면적
84.94㎡ (25.69평)
금액
감정가
560,000,000원
최저가
392,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
39,200,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.23
560,000,000원
유찰
2차
2026.04.27
392,000,000원
매각
2차
2026.05.04
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.11
-
납부<br />(2026.05.20)
2차
2026.06.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 명장 · 평가일 2025.03.06
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘센텀중학교’ 동측 인근 도로 월편에 위치
하는 구분건물(아파트)인 센텀센시빌 103동 1층 101호(통칭: 32평형, 남동향)로서 본단지
는 7개동으로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어
있으며, 주위환경은 양호시 됩니다.
위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 남구 우암동 소재 ‘성지고등학교’ 남측 인근에 위치하는 구분건물
(아파트)인 우암자유2차아파트 105동 4층 402호(통칭: 32 평형, 남서향)로서 본단지는 5개동
총 490세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택 및 소규모 상가, 단독주택 등으로 형성되어
있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분
정도 소요되여 제반 교통사정은 무난시 됩니다.
교통상황
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분
정도 소요되나, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 중 4층(신측/사용승인일자: 1993.06.14)으로서
외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감,
창호: 샷시 및 목재유리창이며,
내벽 및 마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 26층 중 1층(신측/사용승인일자: 2003.10.20)으로서
외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감,
창호: 샷시유리창,
내벽: 벽지마감,
내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
이용상태
기호1: 아파트로 이용중입나다.
이용상태
기호2: 아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있습
니다.
