나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경4348 [1] 부산광역시 남구 감만동 OOOOO 대지 경매
부산광역시 남구 감만동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4348(부산동부지원 경매1계). 감정가 61,264,500원, 최저가 42,885,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 4348 [1]
소재지
부산광역시 남구 감만동 OOOOO
용도
대지
매각기일
2026.04.27
관할법원
부산동부지원 경매1계 (780-1421)
이용제한
가축사육제한구역, (저촉)대로3류(폭 25m~30m), 제2종일반주거지역
면적
토지면적
80㎡ (24.20평)
금액
감정가
61,264,500원
최저가
42,885,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,288,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.23
61,264,500원
유찰
2차
2026.04.27
42,885,000원
매각
2차
2026.05.04
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.11
-
납부<br />(2026.06.10)
2차
2026.07.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 예주
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 ""동천초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 아파트단지, 공장 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 나지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 약 30미터 내외의 포장동로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2018-01-10), 대로3류(폭 25m~30m)(2017-08-09)(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기타 : 본건토지 일부분 위에 건물이 걸쳐 있음.
물건 비고
토지의 일부가 도로로 이용 중임.
매각대상 토지의 일부 지상에 매각대상 아닌 타인 소유의 건물 일부가 소재함.
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) .
