나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21659 [1] 부산광역시 금정구 청룡동 350 경동아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 금정구 청룡예전로 74 경동아파트, 101동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21659(부산지방법원 경매8계). 감정가 655,000,000원, 최저가 320,950,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21659 [1]
소재지부산광역시 금정구 청룡동 350 경동아파트 101동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 금정구 청룡예전로 74 경동아파트, 101동 OOOOOOOO
용도아파트
건물명경동아파트
매각기일2026.04.08
관할법원부산지방법원 경매8계 ((051)590-1831)
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)고속철도, (저촉)철도보호지구, 가축사육제한구역, (접함)도로, (접함)개발제한구역, (저촉)상수원보호구역, 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역
부산광역시 금정구 청룡동 350 경동아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적78.20㎡ (23.65평)
건물면적186.65㎡ (56.46평)

금액

감정가655,000,000원
최저가320,950,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금32,095,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.28 655,000,000원 유찰
2차 2026.03.04 458,500,000원 유찰
3차 2026.04.08 320,950,000원 매각
3차 2026.04.15 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.29 - 납부<br />(2026.05.26)
3차 2026.06.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: BNK · 평가일 2025.04.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 ""범어사정수장"" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택, 다세대연립주택 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 18층건물내 제17층 제1703호로서
외벽:몰탈위페인팅 등
내벽:벽지마감 등
창호:플라스틱샷시창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남동하향의 경사지대내 유사 사다리형토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 및 주차장시설을 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고속철도(저촉), 도로접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상수원보호구역, 철도보호지구, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 80% 187,422,283원
최근 6개월 22건 72% 226,386,184원
최근 12개월 64건 70% 244,136,605원