나이스옥션 법원경매 부산 2025타경1022 [1] 부산광역시 금정구 장전동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
부산광역시 금정구 OOOOOO OOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1022(부산지방법원 경매8계). 감정가 160,780,000원, 최저가 112,546,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1022 [1]
소재지
부산광역시 금정구 장전동 OOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 금정구 OOOOOO OOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.03.04
관할법원
부산지방법원 경매8계 ((051)590-1831)
이용제한
상대보호구역, (접함)도로, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
35.12㎡ (10.62평)
건물면적
61.66㎡ (18.65평)
금액
감정가
160,780,000원
최저가
112,546,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,254,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.28
160,780,000원
유찰
2차
2026.03.04
112,546,000원
매각
2차
2026.03.11
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.05
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 혜림 · 평가일 2025.03.27
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 부산지하철1호선‘장전역’남측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 중소규모 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(장전역)이 소재하
여 제반 교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철골철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서(사용승인일:1997.07.02),
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽 : 도배벽지 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
