나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21574 [1] 부산광역시 금정구 구서동 OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 금정구 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21574(부산지방법원 경매8계). 감정가 279,000,000원, 최저가 136,710,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21574 [1]
소재지부산광역시 금정구 구서동 OOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 금정구 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.05.13
관할법원부산지방법원 경매8계 ((051)590-1831)
이용제한(접함)도로, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 방화지구, (접함)제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 금정구 구서동 OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.18㎡ (6.71평)
건물면적80.13㎡ (24.24평)

금액

감정가279,000,000원
최저가136,710,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,671,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.04 279,000,000원 유찰
2차 2026.04.08 195,300,000원 유찰
3차 2026.05.13 136,710,000원 매각
3차 2026.05.20 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.03.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
부산광역시 금정구 구서동 소재 '장서초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철(구서역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제6층
제604호(사용승인일자:2019.12.19)로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등.
내 벽 : 벽지 및 인테리어마감 등.
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 주거용오피스텔로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역
건물 내 제반 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.