나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21545 [1] 부산광역시 금정구 장전동 646-18 산수유 11층1102호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 드림 · 평가일 2025.02.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 '금정초등학교' 남동측 인근에 위치하는 산수유 11층 1102호로서, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 무난함.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 '온천장역' 및 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 11층 1102호로서,
(사용승인일: 2004.01.20)

외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 등,
내벽: 벽지마감 등,
창호: 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 10M 폭의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로
구역별 최고높이 제한지역(기준높이135m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높
이180m)<건축법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.