나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21456 [1] 부산광역시 금정구 선동 OOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일감정 · 평가일 2025.02.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 선동 소재 '상현마을' 서측 인근에 위치하는 토지입니다.

교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 서하향 완경사 지대 내 부정형의 토지로서, 전기타(상호 : 늘푸른숲 셀프바베큐장)로 이용중임.

인접 도로상태

본건은 서측으로 폭 약 18미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>

제시목록 외의 물건

ㄱ) 철파이프조 천막지붕 단층, 비닐하우스(연동형). (약 360㎡)
ㄴ) 샷시조 유리지붕 단층, 휴게실. (약 50㎡)
ㄷ) 샷시조 천막지붕 단층, 창고 및 사무실. (약 120㎡)
ㄹ) 목조 목조지붕 단층, 창고. (약 15㎡)
ㅁ) 목조 목조지붕 단층, 휴게실. (약 9㎡)

공부와의 차이

본건의 토지는 공부상 지목은 '답'이나, 현황'전기타(상호 : 늘푸른숲 셀프바베큐장)임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

물건 비고

제시외 건물(1-1 ~ 1-5)은 매각에서 제외하고, 제시외 수목(1-6)은 매각에 포함
최저매각가격은 제시외 건물이 토지에 미치는 영향을 감안한 금액임
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
본건 토지는 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '늘푸른숲 셀프바베큐장'으로 이용중임