나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21410 [1] 부산광역시 부산진구 부전동 424-2 성원더프라임아파트 10층1002호 오피스텔 경매

부산광역시 부산진구 부전로95번길 33 성원더프라임아파트, 10층1002호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21410(부산지방법원 경매8계). 감정가 280,000,000원, 최저가 137,200,000원. 매각기일은 2026-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21410 [1]
소재지부산광역시 부산진구 부전동 424-2 성원더프라임아파트 10층1002호
도로명주소부산광역시 부산진구 부전로95번길 33 성원더프라임아파트, 10층1002호
용도집합건물
건물명성원더프라임아파트
매각기일2026.08.26
관할법원부산지방법원 경매8계 ((051)590-1831)
이용제한일반상업지역, (저촉)철도보호지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 방화지구, (저촉)상대보호구역
부산광역시 부산진구 부전동 424-2 성원더프라임아파트  10층1002호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.82㎡ (4.78평)
건물면적77.27㎡ (23.37평)

금액

감정가280,000,000원
최저가137,200,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,720,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.15 280,000,000원 변경
신건 2026.04.08 280,000,000원 유찰
2차 2026.05.13 196,000,000원 유찰
3차 2026.06.17 137,200,000원 변경
3차 2026.08.26 137,200,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 ‘롯데백화점’ 북서측 인근에 위치하는 구분
건물(오피스텔) 성원더프라임아파트 10층 1002호( 34.1 평형, 남향) 본단지는 1개동으로
구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위
환경은 보통시 됩니다.

교통상황
본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분
정도 소요되여 제반 교통사정은 무난시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 중 10층(신측/사용승인일자: 2016.04.18)으로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 화강석 붙임,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시이중창,
내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
이용상태
업무시설(오피스텔)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 가스에 의한 난방설비, 주차설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 업무시설 건부지<오피스텔 용지> 및
공동주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 벙화지구, 가로구역별 최고높이 제한구역<기준높이:140미터, 최고높이:180
미터>, 상대보호구역, 철도보호지구입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니
자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다.

2)기 타: 집합건축물대장상 용도가 ""업무시설(오피스텔)""로 되어 있습니다.