나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21799 [1] 부산광역시 부산진구 연지동 23-17 연지2차청구아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 부산진구 동평로291번길 30-17 연지2차청구아파트, 102동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21799(부산지방법원 경매3계). 감정가 261,000,000원, 최저가 182,700,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21799 [1]
소재지부산광역시 부산진구 연지동 23-17 연지2차청구아파트 102동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 부산진구 동평로291번길 30-17 연지2차청구아파트, 102동 OOOOOOOO
용도집합건물
건물명연지2차청구아파트
매각기일2026.06.10
관할법원부산지방법원 경매3계 ((051)590-1822)
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)준보전산지, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)제2종전용주거지역, (저촉)자연녹지지역
부산광역시 부산진구 연지동 23-17 연지2차청구아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.22㎡ (9.14평)
건물면적84.72㎡ (25.63평)

금액

감정가261,000,000원
최저가182,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,270,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.06 261,000,000원 유찰
2차 2026.06.10 182,700,000원 매각
2차 2026.06.17 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.21 - 진행
2차 2026.07.23 - 납부<br />(2026.06.29)

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재""부산진고등학교"" 남동측 인근에 위치하는 연지2차청구아파트 제102동 제21층 제2112호로서, 본 아파트단지는 총 3개동 554세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지상25층 건물내 제21층 제2112호로서,
(사용승인일:2002.09.05.)

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정).
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서하향 경사지대내 택지조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 아파트단지 남동측으로 노폭 약 9미터 내외 도로에 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2024-02-07), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미 상 임.
2)기 타: 없 음.