나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21757 [1] 부산광역시 부산진구 범전동 OOOOOO OOO OOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 부산진구 OOOO OOOO OOO OOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21757(부산지방법원 경매3계). 감정가 109,000,000원, 최저가 76,300,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21757 [1]
소재지부산광역시 부산진구 범전동 OOOOOO OOO OOO OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 부산진구 OOOO OOOO OOO OOO OOOOOOOO
용도오피스텔
건물명하이뷰 더파크
매각기일2026.04.01
관할법원부산지방법원 경매3계 ((051)590-1822)
이용제한상대보호구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구
부산광역시 부산진구 범전동 OOOOOO OOO OOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.73㎡ (1.13평)
건물면적27.23㎡ (8.24평)

금액

감정가109,000,000원
최저가76,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,630,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.25 109,000,000원 유찰
2차 2026.04.01 76,300,000원 매각
2차 2026.04.08 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.12 - 납부<br />(2026.05.12)
2차 2026.06.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동원 · 평가일 2025.04.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 지하철도 1호선 '부전역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 1호선 '부전역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시됨.
건물의 구조
1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상24층건 내 제11층 제1115호로서,

외 벽: 화강석, 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽: 벽지 마감 등.
창 호: 샷시창 구조임.
이용상태
일련번호 1): 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 공동현관문설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 35m 내외, 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2014-01-29), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-01-29)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 120m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 170m)<건축법>, 상대보호구역(2009-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.