나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21750 [1] 부산광역시 연제구 거제동 1530 쌍용더플래티넘거제아시아드 104동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 연제구 아시아드대로 7 쌍용더플래티넘거제아시아드, 104동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21750(부산지방법원 경매3계). 감정가 722,000,000원, 최저가 722,000,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 21750 [1]
소재지	부산광역시 연제구 거제동 1530 쌍용더플래티넘거제아시아드 104동 OOOOOO
도로명주소	부산광역시 연제구 아시아드대로 7 쌍용더플래티넘거제아시아드, 104동 OOOOOO
용도	아파트
건물명	쌍용더플래티넘거제아시아드
매각기일	2026.02.25
관할법원	부산지방법원 경매3계 ((051)590-1822)
이용제한	(저촉)철도보호지구, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)정비구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)도로

부산광역시 연제구 거제동 1530 쌍용더플래티넘거제아시아드 104동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	42.83㎡ (12.96평)
건물면적	84.81㎡ (25.65평)

금액

감정가	722,000,000원
최저가	722,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	72,200,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.25	722,000,000원	매각
신건	2026.03.04	-	최고가매각허가결정
신건	2026.04.09	-	납부<br />(2026.03.31)
신건	2026.04.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.04.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 ‘거제3동 행정복지센터’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건물 내 5층 501호로서,
외벽 : 인조석 타일 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 미조사 상태,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 이용상황: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 기본적인 급·배수설비, 옥내소화전설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북동측으로 아시아드대로 및 북측, 서측, 남측으로 각각 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-11-09)(부산광역시 연제구 고시 제2019-66호(2019.7.31)와 도시관리계획(지구단위계획구역 구역 및 도시계획시설),대로3류(폭25m~30m)(접합),도로(2023-06-28)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(2022-11-09)
(소로2-13호선)(접합),소로2류(폭8m~10m)(2022-11-09)(접합),소로2류(폭8m~10m) (2023-06-28) (소로2-991호선)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2022-11-09)(중로3-1호선)(접합), 철도보호지구(국가철도공단에서 지정한 철도보호지구)<철도안전법>
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없 음.