나이스옥션 법원경매 부산 2025타경1145 [1] 부산광역시 동래구 명륜동 782 명륜2차아이파크 113동 OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 동래구 명륜동 782 명륜2차아이파크 113동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1145(부산지방법원 경매3계). 감정가 584,000,000원, 최저가 584,000,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 '동해중학교' 남동측 인근에 위치하는 명륜2차아이파크 113동 2층 203호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설, 주상용건물 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(온천장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물내 2층 203호로서,
- 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등,
- 내 벽: 벽지마감 등,
- 창 호: 샷시창 입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재감지 및 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
남서하향의 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트단지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남서측으로 시내버스가 운행되는 왕복5차선의 도로, 북서측으로 왕복 3차선의 도로에 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2015-10-07), 지구단위계획구역(2020-03-25)(명륜2재개발지구단위계획구역) , 중로2류(폭 15m~20m)(2015-10-07)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2020-11-30)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(7구역(동래장관청,송공단,동래부동헌,동래향교,동래읍성지,내주축성비,충렬사,군관청))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
