나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21502 [1] 부산광역시 영도구 청학동 482-87 대지 경매
부산광역시 영도구 청학동 482-87 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21502(부산지방법원 경매5계). 감정가 5,032,000원, 최저가 3,522,000원. 매각기일은 2026-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21502 [1]
소재지
부산광역시 영도구 청학동 482-87
용도
토지
매각기일
2026.08.25
관할법원
부산지방법원 경매5계 (590-1829(구내:1829))
이용제한
(접함)준보전산지, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 지적재조사사업지구, 고도지구
면적
토지면적
45.10㎡ (13.64평)
금액
감정가
5,032,000원
최저가
3,522,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
352,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.21
5,032,000원
유찰
2차
2026.08.25
3,522,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 브라이트 · 평가일 2025.02.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 청학동 ""광명고등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 연립주택 등으로 형성되어 있는 소규모 공장지대입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
북동하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 주택부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 2m 내외의 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(2016-06-03)(영도구 토지정보과 문의 419-4772)
제시목록 외의 물건
감정평가 개요 중 ""7. 그 밖의 사항"" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 : 감정평가 개요 중 ""7. 그 밖의 사항"" 참조 바랍니다.
물건 비고
1. 매각에서 제외되는 제시외 건물(주택, 보일러실, 창고) 있으며, 최저매각가격은 제시외 건물을 감안한 금액임.
2. 공유자우선매수신고는 1회에 한함.
