나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21509 [1] 부산광역시 동래구 온천동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 동래구 OOOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21509(부산지방법원 경매3계). 감정가 247,000,000원, 최저가 121,030,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21509 [1]
소재지부산광역시 동래구 온천동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 동래구 OOOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOO
용도오피스텔
건물명일성아이앤유
매각기일2026.05.06
관할법원부산지방법원 경매3계 ((051)590-1822)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 동래구 온천동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.46㎡ (12.84평)
건물면적84.92㎡ (25.69평)

금액

감정가247,000,000원
최저가121,030,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금12,103,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.25 247,000,000원 유찰
2차 2026.04.01 172,900,000원 유찰
3차 2026.05.06 121,030,000원 매각
3차 2026.05.13 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.15 - 진행
3차 2026.06.18 - 납부<br />(2026.05.29)

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2025.02.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 '유락여자중학교' 북동측 인근에 위치하는 일성아이
앤유 제2층 제202호로서, 주변은 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형
성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 1호선 '온천장역',
'명륜역'이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상14층 건물내 제2층 제202호로서,
외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 마감,
창호 : 새시창 구조임.
이용상태
오피스텔(폐문부재)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 화재탐지기, 도시가스에
의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택 및 업
무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로, 남동측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로에 각각
접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
(1, 2) 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m)<건축법>, 가
로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 150m)<건축법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미 상.
(2) 기 타 : 없 음.