나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21453 [1] 부산광역시 동래구 사직동 OOO OOOOOOOO OOOOOO 연립주택 경매

부산광역시 동래구 OOOOOOOOOOOO OO OOOOOOOOO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21453(부산지방법원 경매3계). 감정가 311,000,000원, 최저가 152,390,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21453 [1]
소재지부산광역시 동래구 사직동 OOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 동래구 OOOOOOOOOOOO OO OOOOOOOOO OOOOOO
용도연립주택
건물명사직제이파크2차
매각기일2026.05.06
관할법원부산지방법원 경매3계 ((051)590-1822)
이용제한상대보호구역, 제2종일반주거지역
부산광역시 동래구 사직동 OOO OOOOOOOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.07㎡ (10.91평)
건물면적72.90㎡ (22.05평)

금액

감정가311,000,000원
최저가152,390,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금15,239,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.25 311,000,000원 유찰
2차 2026.04.01 217,700,000원 유찰
3차 2026.05.06 152,390,000원 매각
3차 2026.05.13 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.18 - 납부<br />(2026.06.18)
3차 2026.07.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 원상 · 평가일 2025.02.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 부산지하철 3호선 ""사직역"" 동측 인근에 위치하고,
주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상7층 건물내 제3층 제303호로서,
외벽 : 스톤코트 붙임 등 마감,
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 제2종근린생활
시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측, 서측, 남서측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.