나이스옥션 법원경매 부산 2025타경708 [1] 부산광역시 영도구 봉래동1가 OO OOOOOOO OOOOOO 숙박시설 경매

부산광역시 영도구 봉래동1가 OO OOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경708(부산지방법원 경매3계). 감정가 143,000,000원, 최저가 143,000,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 708 [1]
소재지부산광역시 영도구 봉래동1가 OO OOOOOOO OOOOOO
용도집합건물
건물명라발스호텔부산
매각기일2025.12.03
관할법원부산지방법원 경매3계 ((051)590-1822)
이용제한방화지구, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)중요시설물보호지구(항만), (저촉)역사문화환경보존지역, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 영도구 봉래동1가 OO OOOOOOO OOOOOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.14㎡ (0.95평)
건물면적20.06㎡ (6.07평)

금액

감정가143,000,000원
최저가143,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금14,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.03 143,000,000원 매각
신건 2025.12.10 - 최고가매각허가결정
신건 2026.01.19 - 납부<br />(2026.01.19)
신건 2026.02.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광원 · 평가일 2025.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 대교동1가 소재 영도경찰서 동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설,각종 근린생활시설 및 주상용건물 등으로 형성된 주상지대로서, 상업적 환경 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 건물내 6층 614호로서,
외벽 : 화강석 및 복합판넬 붙임 및 강화유리 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창호 : 강화유리창 등의 구조임.
이용상태
숙박시설(일반숙박시설)로 이용 중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 엘리베이트시설, 스프링쿨러설비, 주차설비 및 난방시설이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고,평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설 등 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 소로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 53% 730,000,000원
최근 6개월 3건 38% 363,000,000원
최근 12개월 3건 38% 363,000,000원

물건 비고

- 집합건축물대장 용도는 숙박시설(일반숙박시설)이고, 현황조사서에 의하면 이스트웨스트(주)에서 위탁운영중인 것으로 보임.