나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21430 [1] 부산광역시 영도구 남항동1가 OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매
부산광역시 영도구 OOOOOOO OO OO O OO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21430(부산지방법원 경매3계). 감정가 162,000,000원, 최저가 113,400,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21430 [1]
소재지
부산광역시 영도구 남항동1가 OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소
부산광역시 영도구 OOOOOOO OO OO O OO OOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
시엘더숲
매각기일
2026.04.01
관할법원
부산지방법원 경매3계 ((051)590-1822)
이용제한
상대보호구역, 방화지구, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
면적
토지면적
9.59㎡ (2.90평)
건물면적
45.87㎡ (13.88평)
금액
감정가
162,000,000원
최저가
113,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,340,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.25
162,000,000원
유찰
2차
2026.04.01
113,400,000원
매각
2차
2026.04.08
-
최고가매각허가결정
2차
2026.05.12
-
납부<br />(2026.04.20)
2차
2026.06.15
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 문일 · 평가일 2025.02.27
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 남항동2가 소재 '부산남중학교' 북측 인근에 위치하는 시엘더숲
13층 1305호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통
사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 내 13층 1305호로서
외벽: 치장석붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창.
이용상태
업무시설(오피스텔).
설비내역
위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 가스난방설비, 주차설비 등
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 평타한 6필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 폭 6미터 및 북동측으로 폭 4미터, 서측으로 폭 2~3미터 내외의 포장도로와
접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~6)토지: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(변경기준 높이: 90m최고 높이:
125m)<건축법>, 상대보호구역(부산남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
