나이스옥션 법원경매 부산 2025타경579 [1] 부산광역시 영도구 동삼동 1180 부산오션시티푸르지오 102동 45층4504호 아파트 경매
부산광역시 영도구 동삼동 1180 부산오션시티푸르지오 102동 45층4504호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경579(부산지방법원 경매3계). 감정가 462,000,000원, 최저가 462,000,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 '동삼2동행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며,
본건의 주위 일대는 하리항 인근의 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등으로 형성되어
있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건물인 부산오션시티푸르지오 102동 내
45층 4504호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 치장석 붙임,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 새시창임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비,
공동현관기 등 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용
중임.
인접 도로상태등
단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장시설 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 역사문화환경보존지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
67%
152,797,814원
최근 6개월
23건
64%
145,750,763원
최근 12개월
44건
64%
137,072,287원
물건 비고
대지권 대상인 토지 갑구에 별도등기 있으며, 등기사항증명서를 참조하시기 바랍니다.
(이 매립지는 공유수면관리및매립에관한법률 제48조1항 단서에 따라 매립목적을 변경하거나 같은법 제49조에 따라 매립관청의 승인을 받아 매립목적을 변경하는 경우외에는 준공검사일(2015.12.29)로부터 10년 이내에는 매립목적(그 밖의 시설용지-도시개발사업용지)을 변경하여 사용할 수 없다.)
