나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21333 [1] 부산광역시 연제구 연산동 243-18 연산엘지아파트 110동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 연제구 고분로 200 연산엘지아파트, 110동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21333(부산지방법원 경매6계). 감정가 580,000,000원, 최저가 284,200,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21333 [1]
소재지부산광역시 연제구 연산동 243-18 연산엘지아파트 110동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 연제구 고분로 200 연산엘지아파트, 110동 OOOOOOOO
용도아파트
건물명연산엘지아파트
매각기일2026.03.11
관할법원부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한(저촉)교육환경보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역
부산광역시 연제구 연산동 243-18 연산엘지아파트 110동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적45.31㎡ (13.71평)
건물면적141.51㎡ (42.81평)

금액

감정가580,000,000원
최저가284,200,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금28,420,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.31 580,000,000원 유찰
2차 2026.02.04 406,000,000원 유찰
3차 2026.03.11 284,200,000원 매각
3차 2026.03.18 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.24 - 납부<br />(2026.04.24)
3차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: BNK · 평가일 2025.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ""연천중학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 25층건물내 제13층 제1301호로서
외벽:몰탈위 페인팅 등
내벽:벽지 및 타일마감 등
창호:플라스틱샷시 이중창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
동하향의 완경사지를 자체평탄화한 부정형토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
3종일반주거지역, 소로1류접합, 중로1류접합, 중로2류접합, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.