나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21615 [1] 부산광역시 영도구 동삼동 1123 동삼그린힐아파트 306동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 영도구 상리로 1 주공아파트, 동삼그린힐아파트, 306동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21615(부산지방법원 경매6계). 감정가 120,000,000원, 최저가 84,000,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21615 [1]
소재지부산광역시 영도구 동삼동 1123 동삼그린힐아파트 306동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 영도구 상리로 1 주공아파트, 동삼그린힐아파트, 306동 OOOOOOOO
용도집합건물
건물명동삼그린힐아파트
매각기일2026.04.15
관할법원부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)초등학교, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)공공청사, (접함)어린이공원, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역
부산광역시 영도구 동삼동 1123 동삼그린힐아파트 306동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적45㎡ (13.61평)
건물면적49.94㎡ (15.11평)

금액

감정가120,000,000원
최저가84,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,400,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 120,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 84,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 원상 · 평가일 2025.03.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 ""상리초등학교"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는
아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건내 제14층 제1402호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내 인접지와 평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
(1)1123 : 제2종일반주거지역(2024-12-04), 제1종지구단위계획구역(동삼3택지개발지구),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-614)(접합), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-08)(청동초교(부산서부교육청))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(광명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상리초등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-10-08)(청동초교(부산서부교육청))<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(광명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상리초
등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
(2)1123-12 : 제2종일반주거지역(2024-12-04), 제1종지구단위계획구역(동삼3택지개발지구),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(상리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상리초등학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>임.
(3)1123-15 : 제2종일반주거지역(2024-12-04), 제1종지구단위계획구역(동삼3택지개발지구),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(상리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.