나이스옥션 법원경매 부산 2025타경982 [1] 부산광역시 부산진구 양정동 458-20 현대아파트 209동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 부산진구 거제대로 37 현대아파트, 209동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경982(부산지방법원 경매6계). 감정가 352,000,000원, 최저가 246,400,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 982 [1]
소재지부산광역시 부산진구 양정동 458-20 현대아파트 209동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 부산진구 거제대로 37 현대아파트, 209동 OOOOOO
용도아파트
건물명현대아파트
매각기일2026.04.15
관할법원부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)초등학교, (저촉)일반상업지역, (저촉)고속철도, (저촉)철도보호지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)준보전산지, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)재정비촉진지구, (접함)재정비촉진지구기타, (접함)제2종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)방화지구, 상대보호구역, 제3종일반주거지역
부산광역시 부산진구 양정동 458-20 현대아파트 209동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.95㎡ (9.36평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가352,000,000원
최저가246,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금24,640,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 352,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 246,400,000원 매각
2차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.22 - 납부<br />(2026.05.22)
2차 2026.06.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 '양성초등학교' 북서측 인근에 위치하는 현대아파트 209동 2층 202호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대이며, 본건은 제15개동 총1901세대의 아파트 단지로서 제반 주거환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1호선 '양정역'이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층건인 209동 내 2층 202호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 마감 등.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샤시창 구조임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태
남동하향 완경사지를 택지 조성한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있으며, 단지내 가로망을 통해 동측으로 폭 약 45미터, 북서측으로 폭 약 8~9미터 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대내역 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.