나이스옥션 법원경매 부산 2025타경1428 [1] 부산광역시 부산진구 부암동 500 화승삼성아파트 6동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 부산진구 당감로 79 화승삼성아파트, 6동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1428(부산지방법원 경매4계). 감정가 230,000,000원, 최저가 161,000,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1428 [1]
소재지부산광역시 부산진구 부암동 500 화승삼성아파트 6동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 부산진구 당감로 79 화승삼성아파트, 6동 OOOOOOOO
용도집합건물
건물명화승삼성아파트
매각기일2026.05.28
관할법원부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역
부산광역시 부산진구 부암동 500 화승삼성아파트 6동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.96㎡ (6.64평)
건물면적59.80㎡ (18.09평)

금액

감정가230,000,000원
최저가161,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,100,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.23 230,000,000원 유찰
2차 2026.05.28 161,000,000원 매각
2차 2026.06.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.10 - 납부<br />(2026.07.09)
2차 2026.08.26 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 '동평중학교' 남서측 인근에 위치하는 화승삼성아파트(현칭 '부암삼성래미안아파트') 6동 18층 1803호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건인 6동 18층 1803호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샤시창 구조임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 공동현관설비 등이 되어있으며 가스보일러에 의한 난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태
남하향 완경사지에 비교적 평탄하게 조성된 5필일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 중로변, 남,서,동측으로 소로변에 접하며 단지내 가로망 조성되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.