나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21452 [1] 부산광역시 부산진구 개금동 1-4 삼환아파트 202동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 부산진구 백양대로208번길 133 삼환아파트, 202동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21452(부산지방법원 경매6계). 감정가 186,000,000원, 최저가 130,200,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 21452 [1]
소재지	부산광역시 부산진구 개금동 1-4 삼환아파트 202동 OOOOOOOO
도로명주소	부산광역시 부산진구 백양대로208번길 133 삼환아파트, 202동 OOOOOOOO
용도	아파트
건물명	삼환아파트
매각기일	2026.03.11
관할법원	부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한	상대보호구역, (저촉)상대보호구역, 택지개발지구, 택지개발지구기타, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역, (접함)준보전산지, (접함)자연녹지지역

부산광역시 부산진구 개금동 1-4 삼환아파트 202동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	41.28㎡ (12.49평)
건물면적	84.93㎡ (25.69평)

금액

감정가	186,000,000원
최저가	130,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,020,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.04	186,000,000원	유찰
2차	2026.03.11	130,200,000원	매각
2차	2026.03.18	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.24	-	납부<br />(2026.04.16)
2차	2026.05.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미르 · 평가일 2025.02.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 개금고등학교 북서측 인근에 위치하는
삼환아파트 202동 11층 1101호로서, 주위는 공동주택, 임야 및 근린생활시설
등이 혼재해 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은
보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 202동 15층 건물내 11층 1101호로서,
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지 마감 등.
창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
이용상태: 공동주택(아파트)입니다.
설비내역: 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 남동하향의 경사지대 내 조성된 부정형의 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지
등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 단지내 가로망이 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개금2지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
상대보호구역, 택지개발지구, 택지개발지구기타(공동주택)입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.