나이스옥션 법원경매 부산 2025타경975 [1] 부산광역시 부산진구 부전동 OOOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 부산진구 신천대로126번길 48 서면 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경975(부산지방법원 경매4계). 감정가 134,000,000원, 최저가 65,660,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 975 [1]
소재지	부산광역시 부산진구 부전동 OOOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소	부산광역시 부산진구 신천대로126번길 48 서면 OOOOOO
용도	집합건물
건물명	서면퀸즈더블유에디션
매각기일	2026.07.02
관할법원	부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한	상대보호구역, 일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)하천구역, 방화지구

부산광역시 부산진구 부전동 OOOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	4.73㎡ (1.43평)
건물면적	27.86㎡ (8.43평)

금액

감정가	134,000,000원
최저가	65,660,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,566,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.23	134,000,000원	유찰
2차	2026.05.28	93,800,000원	유찰
3차	2026.07.02	65,660,000원	매각
3차	2026.07.09	-	최고가매각허가결정
3차	2026.08.13	-	납부<br />(2026.07.24)
3차	2026.08.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미르감정 · 평가일 2025.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산도시공사 남측 인근에 위치하는
서면퀸즈더블유에디션15층 1505호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 단독주택
및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 부암역이 인근에
소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 15층 1505호로서,
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 화강석 붙임 등,
내 벽 : 벽지 마감 등
창 호 : 샷시창.
이용상태: 주거용 오피스텔.
설비내역: 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 무인공동현관시스템 및 도시가스설비 등이
되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 인근토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 구분건물 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 본건 남서측으로 약 20미터 내외 폭, 북동측으로 약 4~5미터 내외 폭의 도로에
접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),
가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 125m), 가로구역별 최고높이 제한지역
(최고높이 175m), 상대보호구역.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.