나이스옥션 법원경매 부산 2025타경906 [1] 부산광역시 동구 범일동 OOOOOO 근린시설 경매
부산광역시 동구 OOO OO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경906(부산지방법원 경매4계). 감정가 114,000,000원, 최저가 79,800,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 '현대백화점앞사거리' 남동측 인근에 위치하며 부근은 도매시장, 음식점, 숙박시설, 사무실 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(범일역)이 소재하여 제반 교통사정 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상6층건 내제2층 2519호 외 1개호로서,
외벽: 알루미늄복합판넬 마감 등,
창호: 샷시 창의 구조임.
이용상태
2개호 경계구분없이 일체로 판매시설(시장)로 이용 중임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 건물내 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 삼각형과 유사한 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 35m, 북측으로 폭 25m 및 남동측으로 폭 20m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2019-10-09)(폭원 및 노선축소(도로 개설이 어려운 미집행구간에 대해 현황에 맞게 조정))(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 115m, 최고높이 150m)<건축법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미 상 임.
2) 기 타 : 없 음.
물건 비고
일괄매각. 3번 토지 지분매각. 목록 1,2번 2개호 경계구분없이 일체로 판매시설로 이용 중. 목록 1,2번 점포는 자유도매시장 내 2층 점포임.
