나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21586 [1] 부산광역시 영도구 청학동 OOOOOO OOOOOO 연립주택 경매
부산광역시 영도구 OOOOOOO OOO OOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21586(부산지방법원 경매4계). 감정가 48,000,000원, 최저가 23,520,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21586 [1]
소재지
부산광역시 영도구 청학동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 영도구 OOOOOOO OOO OOOO
용도
연립주택
매각기일
2026.04.23
관할법원
부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
48㎡ (14.52평)
건물면적
45.22㎡ (13.68평)
금액
감정가
48,000,000원
최저가
23,520,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,352,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.12
48,000,000원
유찰
2차
2026.03.19
33,600,000원
유찰
3차
2026.04.23
23,520,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 대우 · 평가일 2025.03.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 영도구 청학동 소재 청학초등학교 남동측 인근에 위치한 (통칭)금호연립) 2층 203호로서, 주위는 소규모 공동주택이 혼재한 다소 고지대의 기존 주택지역입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하고, 인근에 시내버스종점이 소재하나 고지대에 속하여 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물 내 2층 203호로서
외벽: 시멘트 몰탈위 페인트
내벽, 천장: 벽지마감
창호: 샷시 목재 이중창입니다.
이용상태
공동주택으로 이용 중입니다.
설비내역
유류보일러에 의한 개별난방설비 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 1단의 사다리형에 유사한 토지로서 지세에 따라 대체로 평탄하게 정지하였으며, 공동주택 부지로 이용 중입니다.
