나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21598 [1] 부산광역시 동래구 온천동 1412-10 온천더휴 2층201호 오피스텔 경매
부산광역시 동래구 아시아드대로220번길 7, 온천더휴 2층201호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21598(부산지방법원 경매4계). 감정가 190,000,000원, 최저가 133,000,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21598 [1]
소재지
부산광역시 동래구 온천동 1412-10 온천더휴 2층201호
도로명주소
부산광역시 동래구 아시아드대로220번길 7, 온천더휴 2층201호
용도
오피스텔
건물명
온천더휴
매각기일
2026.08.06
관할법원
부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)상대보호구역
면적
토지면적
7.29㎡ (2.21평)
건물면적
55.91㎡ (16.91평)
금액
감정가
190,000,000원
최저가
133,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
13,300,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.12
190,000,000원
유찰
2차
2026.03.19
133,000,000원
유찰
3차
2026.04.23
93,100,000원
유찰
4차
2026.05.28
65,170,000원
변경
신건
2026.07.02
190,000,000원
유찰
2차
2026.08.06
133,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 류선 · 평가일 2025.03.13
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ""금강초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 온천더휴 제2층 제201호로서, 본 건물은 총1개동 45호(오피스텔)로 구성되어 있으며, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3,4호선""미남역""이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일: 2018.06.25.)
외벽 : 몰탈위페인팅 및 치장석 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정).
창호 : 하이샷시창 구조임.
이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 각각 접하며, 기계식 주차설비 되어있음.
