나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21526 [1] 부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 17층1709호 아파트 경매

부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 대동레미안 센트럴시티5, 17층1709호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21526(부산지방법원 경매4계). 감정가 111,000,000원, 최저가 77,700,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21526 [1]
소재지부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 17층1709호
도로명주소부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 대동레미안 센트럴시티5, 17층1709호
용도집합건물
건물명대동레미안센트럴시티5
매각기일2026.08.06
관할법원부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한상대보호구역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 방화지구
부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 17층1709호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.58㎡ (1.08평)
건물면적22.89㎡ (6.92평)

금액

감정가111,000,000원
최저가77,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,770,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.02 111,000,000원 유찰
2차 2026.08.06 77,700,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 부산감정 · 평가일 2025.02.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 부산도시철도 1호선 '범내골역' 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 오피스텔, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 부산도시철도 1호선 '범내골역' 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물 내 17층 1709호로서,
(사용승인일:2019.11.05)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 하부 치장석 붙임 등,
내벽 : -,
창호 : 샷시 창호임.
내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
본건은 공부상 공동주택(아파트)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 주차타워설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 18미터, 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
범천동 849-2 : 일반상업지역 , 방화지구 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.