나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21332 [1] 부산광역시 부산진구 가야동 OOOOOOO OOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매
부산광역시 부산진구 OOOOOOOO OO OOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21332(부산지방법원 경매4계). 감정가 61,000,000원, 최저가 20,923,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21332 [1]
소재지
부산광역시 부산진구 가야동 OOOOOOO OOOO OOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 부산진구 OOOOOOOO OO OOOOO OOO OOOOOO
용도
다세대주택
건물명
세모빌라
매각기일
2026.04.23
관할법원
부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한
(접함)준보전산지, 주거환경개선지구, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
36㎡ (10.89평)
건물면적
44.79㎡ (13.55평)
금액
감정가
61,000,000원
최저가
20,923,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,092,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.08
61,000,000원
유찰
2차
2026.02.12
42,700,000원
유찰
3차
2026.03.19
29,890,000원
유찰
4차
2026.04.23
20,923,000원
매각
4차
2026.04.30
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.12
-
납부<br />(2026.05.27)
4차
2026.07.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정토 · 평가일 2025.02.14
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 '가야초등학교' 남동측 인근에 위치하는 '세모빌라' 101동 4층 401호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물(사용승인일: 2000.04.20.) 내
101동 4층 401호(전유면적: 44.79㎡)로서,
·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
·창호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택(다세대)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서하향 완경사 지대 내에 지반 조성한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외, 북동측으로 노폭 약 2미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
