나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21769 [1] 부산광역시 부산진구 당감동 791 국제백양아파트 5동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 부산진구 백양관문로 104 국제백양아파트, 5동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21769(부산지방법원 경매2계). 감정가 187,000,000원, 최저가 130,900,000원. 매각기일은 2026-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 21769 [1]
소재지	부산광역시 부산진구 당감동 791 국제백양아파트 5동 OOOOOO
도로명주소	부산광역시 부산진구 백양관문로 104 국제백양아파트, 5동 OOOOOO
용도	아파트
건물명	국제백양아파트
매각기일	2026.05.08
관할법원	부산지방법원 경매2계 ((051)590-1813(구내:1813))
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, (접함)고등학교, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (접함)택지개발지구, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)수도공급설비, 제2종일반주거지역

부산광역시 부산진구 당감동 791 국제백양아파트 5동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	43.00㎡ (13.01평)
건물면적	84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가	187,000,000원
최저가	130,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,090,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.27	187,000,000원	유찰
신건	2026.04.03	187,000,000원	유찰
2차	2026.05.08	130,900,000원	매각
2차	2026.05.15	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.19	-	납부<br />(2026.06.11)
2차	2026.07.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 공공 · 평가일 2025.04.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 ""개성고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공
동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은
보통시 됨.
건물의 구조: 철근콩크리트구조 슬래브지붕 14층 건물내 제9층 제907호로서,
외 벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽: 벽지 등 마감(추정),
창 호: 샷시창의 구조임.
이용상태: 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역: 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관기 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태: 남동향 완경사지에 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등: 단지내 가로망 확보되어 있으며, 주차시설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이: --.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.