나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21715 [1] 부산광역시 금정구 남산동 OOOOO OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 금정구 OOOOOOO OO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21715(부산지방법원 경매2계). 감정가 115,000,000원, 최저가 56,350,000원. 매각기일은 2026-04-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21715 [1]
소재지
부산광역시 금정구 남산동 OOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 금정구 OOOOOOO OO OOOOOO
용도
아파트
매각기일
2026.04.03
관할법원
부산지방법원 경매2계 ((051)590-1813(구내:1813))
이용제한
상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)도로, 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
42.76㎡ (12.93평)
건물면적
70.22㎡ (21.24평)
금액
감정가
115,000,000원
최저가
56,350,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,635,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.23
115,000,000원
유찰
2차
2026.02.27
80,500,000원
유찰
3차
2026.04.03
56,350,000원
매각
3차
2026.04.10
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.15
-
납부<br />(2026.05.11)
3차
2026.06.09
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태백 · 평가일 2025.04.07
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 '남산고등학교' 북측 인근에 위치하는 공동주택(현칭:일번파크맨션 에이동) 제2층 제202호로서, 주위는 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 / 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택(폐문부재)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수시설, 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되었음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 약 8m 내외 폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
