나이스옥션 법원경매 부산 2025타경1343 [1] 부산광역시 중구 부평동4가 37-1 부평파크아파트 7층701호 아파트 경매
부산광역시 중구 보수대로64번길 8 부평파크아파트, 7층701호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1343(부산지방법원 경매1계). 감정가 161,000,000원, 최저가 112,700,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1343 [1]
소재지
부산광역시 중구 부평동4가 37-1 부평파크아파트 7층701호
도로명주소
부산광역시 중구 보수대로64번길 8 부평파크아파트, 7층701호
용도
집합건물
건물명
부평파크아파트
매각기일
2026.06.23
관할법원
부산지방법원 경매1계 ((051)590-1812(구내:1812))
이용제한
상대보호구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
면적
토지면적
15.79㎡ (4.78평)
건물면적
47.10㎡ (14.25평)
금액
감정가
161,000,000원
최저가
112,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,270,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
161,000,000원
유찰
2차
2026.06.23
112,700,000원
매각
2차
2026.06.30
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.31
-
납부<br />(2026.07.29)
2차
2026.09.10
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 부경감정 · 평가일 2025.04.18
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 토성동3가 소재 경남중학교 북동측 인근에 위치하는 부평
파크아파트 7층 701호로서 부근은 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및
상가 혼용지대임.
교통상황
차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 토성역이 소재
하여 대중교통사정은 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 제8층 건물내 7층 701호로서
외부 : 석재 및 스톤코트 마감 등,
창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지
못하였음.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급˙배수 및 위생설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로, 아파트 및 오피스텔 부지로
이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 7m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구.
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이
제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m, 최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>.
