나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21729 [1] 부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 9층904호 도시형생활주택 경매
부산광역시 동래구 명안로78번길 25 아이뷰파크, 9층904호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21729(부산지방법원 경매1계). 감정가 180,000,000원, 최저가 88,200,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21729 [1]
소재지
부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 9층904호
도로명주소
부산광역시 동래구 명안로78번길 25 아이뷰파크, 9층904호
용도
집합건물
건물명
아이뷰파크
매각기일
2026.06.23
관할법원
부산지방법원 경매1계 ((051)590-1812(구내:1812))
이용제한
(저촉)상대보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 준주거지역, (접함)제2종일반주거지역
면적
토지면적
10.87㎡ (3.29평)
건물면적
35.04㎡ (10.60평)
금액
감정가
180,000,000원
최저가
88,200,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,820,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.14
180,000,000원
유찰
2차
2026.05.19
126,000,000원
유찰
3차
2026.06.23
88,200,000원
매각
3차
2026.06.30
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.31
-
납부<br />(2026.07.30)
3차
2026.09.10
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 브라이트감정 · 평가일 2025.04.09
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 명장동 ""충렬중학교"" 북서측 인근에 소재하는 아이뷰파크 제9층 제904호이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 4호선 명장역이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 9층 904호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
이용상태
공동주택{아파트-도시형생활주택(원룸형)}으로 이용 중입니다.
설비내역
위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로 주상용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 8m 내외의 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이30m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 : ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항"" 참조 바랍니다.
