나이스옥션 법원경매 부산 2025타경20092 [1] 부산광역시 영도구 청학동 OOOOOO 단독주택 경매
부산광역시 영도구 OOOOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20092(부산지방법원 경매1계). 감정가 46,673,400원, 최저가 16,008,976원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20092 [1]
소재지
부산광역시 영도구 청학동 OOOOOO
도로명주소
부산광역시 영도구 OOOOOOOO OO
용도
단독주택
매각기일
2026.04.14
관할법원
부산지방법원 경매1계 ((051)590-1812(구내:1812))
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
119㎡ (36.00평)
건물면적
117.76㎡ (35.62평)
금액
감정가
46,673,400원
최저가
16,008,976원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,600,898원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.30
46,673,400원
유찰
2차
2026.02.03
32,671,380원
유찰
3차
2026.03.10
22,869,966원
유찰
4차
2026.04.14
16,008,976원
매각
4차
2026.04.21
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.21
-
진행
4차
2026.05.22
-
납부<br />(2026.04.30)
감정평가 요약
감정평가기관: 인베스트 · 평가일 2025.03.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 '청학초등학교' 북서측 인근에 소재하며 부근은 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
북하향 경사지대 내 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 2~2.5 미터 폭의 계단도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024-12-04), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)(청학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
1994.07.08 사용승인의 벽돌조 슬라브지붕 2층 건으로서,
외벽 : 몰탈 위 치장석 및 페인팅 마감,
내벽 : 벽지마감 등 추정,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
공부상 단독주택으로 등재되어 있으나 이해관계인 부재로 경매진행시 실제 이용상태 확인 요함.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.
물건 비고
일괄매각. 지분매각. 공유자 우선매수신고는 1회에 한함(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우 그 공유자는 이 후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
