나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21583 [1] 부산광역시 부산진구 초읍동 268-1 성림맨션 3동 OOOOOOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 부산진구 OOOOOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21583(부산지방법원 경매1계). 감정가 216,000,000원, 최저가 151,200,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21583 [1]
소재지부산광역시 부산진구 초읍동 268-1 성림맨션 3동 OOOOOOOOOOOO
도로명주소부산광역시 부산진구 OOOOOOOO OOO OOOOO
용도집합건물
건물명성림맨션
매각기일2026.04.14
관할법원부산지방법원 경매1계 ((051)590-1812(구내:1812))
이용제한(접함)중로3류(폭 12m~15m), 제2종일반주거지역
부산광역시 부산진구 초읍동 268-1 성림맨션 3동 OOOOOOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적45㎡ (13.61평)
건물면적82.88㎡ (25.07평)

금액

감정가216,000,000원
최저가151,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,120,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 216,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 151,200,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅 · 평가일 2025.03.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 ""연학초등학교""남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설,단독주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건내 제3층 제조표59261-9호(집합건축물대장 및 현칭:331호)로서,
외벽: 몰탈위페인팅 ,
창호: 샷시창 .
이용상태
공부상 용도는 공동주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형토지로 공동주택 및 점포 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 주변 가로망상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024.02.07), 중로3류(폭 12m ~ 15m)(접합).
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

물건 비고

매각물건의 등기사항전부증명서 상 제조표59261-9호로 등재되어 있으나, 집합건축물대장(전유부)상 331호로 등재되어 있으며, 현장조사시 현칭은 331호로 표기되어 있음(감정평가서 및 현황조사보고서 확인)