나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21435 [1] 부산광역시 부산진구 개금동 1-7 개금우드빌 110동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 브라이트 · 평가일 2025.03.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 ""개금고등학교"" 북측 인근에 소재하는 개금우드빌 제110동 제20층 제2004호이며, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 2호선 개금역, 동의대역이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물 내 20층 2004호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

설비내역

위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지에 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지 등으로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개금2지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택)<택지개발촉진법>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 : ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항"" 참조 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.