나이스옥션 법원경매 거창 2025타경10198 [1] 경상남도 합천군 용주면 용지리 OOOOO 임야 경매

경상남도 합천군 용주면 용지리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10198(거창지원 경매2계). 감정가 62,654,800원, 최저가 21,491,000원. 매각기일은 2026-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10198 [1]
소재지경상남도 합천군 용주면 용지리 OOOOO
용도임야
매각기일2026.05.08
관할법원거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한임업용산지, (접함)준보전산지, 공장설립제한지역, (접함)영농여건불리농지, (접함)계획관리지역, 농림지역, (저촉)지방2급하천, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)하천구역
경상남도 합천군 용주면 용지리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적48,196㎡ (14,579.29평)

금액

감정가62,654,800원
최저가21,491,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,149,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.09 62,654,800원 유찰
2차 2026.02.20 43,858,000원 유찰
3차 2026.03.27 30,701,000원 유찰
4차 2026.05.08 21,491,000원 매각
4차 2026.05.15 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.26 - 납부<br />(2026.06.23)
4차 2026.07.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우노

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 합천군 용주면 용지리에 소재하는 토지로서, ""둔덕동마을"" 동측 인근에
위치하며, 부근은 농경지(답, 전), 임야(자연림) 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한
지역임.
교통상황
본건까지 소형차량 접근은 가능할 것으로 보이며, 접근 가능한 진입로의 폭, 포장상태 등
을 고려힐 때, 제반 교통사저은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형으로 급경사(일부 완경사) 지세의 토지로서 '자연림'임.
인접 도로상태
임야도상은 맹지이나, 현황은 서측 부분에 노폭 약 2.5M ~ 3M 내외 시멘트포장 진입로
형태 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 지방2급하천(합고제2023-39호(2023.02.17))(저촉), 가축사육제한구역(2024-11
-18)(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(202
4-11-18)(일부제한구역(700))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지
관리법>, 공장설립제햔지역(공장설립제한지역)<수도법>, 하천구역(용지천(지방하천))<하
천법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

- 토지 일부가 '지방2급하천', '하천구역'에 저촉됨