나이스옥션 법원경매 거창 2025타경295 [1] 경상남도 함양군 수동면 내백리 OOOO 임야 경매

경상남도 함양군 수동면 내백리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경295(거창지원 경매1계). 감정가 811,396,900원, 최저가 415,435,000원. 매각기일은 2026-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 295 [1]
소재지경상남도 함양군 수동면 내백리 OOOO
용도토지
매각기일2026.02.20
관할법원거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)임업용산지, (접함)농림지역, (접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 준보전산지
경상남도 함양군 수동면 내백리 OOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적17,922㎡ (5,421.41평)

금액

감정가811,396,900원
최저가415,435,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금41,543,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.17 811,396,900원 유찰
2차 2025.11.21 649,118,000원 유찰
3차 2026.01.09 519,294,000원 유찰
4차 2026.02.20 415,435,000원 매각
4차 2026.02.27 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 우노

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건(기호 1~9)은 경상남도 함양군 수동면 내백리에 소재하는 토지로서, ""제전마을"" 남
서측 인근에 위치하며, 부근은 과수원, 전, 자연림 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한
지역임.
교통상황
기호(1)~(7),(9)
: 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제
반 교통사정은 보통임.

기호(8)
: 본건까지 차량 접근은 다소 어려운 상태이나, 인근 필지를 통해서 차량 접근이 가능한
상태인 바, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '과수원'임.
기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '창고부지, 전'임.
기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '과수원'임.
기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '과수원'임.
기호(5): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '과수원'임.
기호(6): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '과수원'임.
기호(7): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '전, 창고부지'임.
기호(8): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '과수원, 창고부지'임.
기호(9): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '과수원임.
인접 도로상태
기호(1): 동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음.
기호(2): 남동측으로 서측으로 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음.
기호(3): 동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음.
기호(4): 동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음.
기호(5): 동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로, 북측 부분에 서측으로 노폭
약 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음.
기호(6): 동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음.
기호(7): 남동측으로 서측으로 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장도로 있으며, 지적도상 동
측으로 도로와 접함.
기호(8): 동측 부분에 북측 방향으로 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음.
기호(9): 임야도상 맹지로서 인접 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2),(3)
: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집400m이내)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

기호(4),(5)
: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집300m이내)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한
지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

기호(6)
: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집400m이내)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한
지역_주거밀집500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

기호(7),(9)
: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집300m이내)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

기호(8)
: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집300m이내)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한
지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리
법>.
제시목록 외의 물건
가. 제시외건물: 후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조.
나. 토지 기호(1),(3),(4),(5),(6),8),(9) 지상 대부분에 '과수목(사과나무, 약 2,000주
)'이 소재함.
공부와의 차이
가. 토지 기호(2)의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 대부분은 '창고부지'임.
나. 토지 기호(7)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '전, 창고부지'임.
다. 토지 기호(8)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '과수원, 창고부지'임.
라. 토지 기호(9)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '과수원'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외수목(사과나무,지지대,급수시설)매각포함. 목록2,7,8번 지상건물 매각제외. 목록1,2,3,4,5,6번 농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환)