나이스옥션 법원경매 거창 2025타경189 [1] 경상남도 함양군 함양읍 이은리 972-5 임야 경매

경상남도 함양군 함양읍 이은리 972-5 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경189(거창지원 경매2계). 감정가 324,000,000원, 최저가 56,900,000원. 매각기일은 2026-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 189 [1]
소재지경상남도 함양군 함양읍 이은리 972-5
용도임야
매각기일2026.06.12
관할법원거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한준보전산지, 역사문화환경보존지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
경상남도 함양군 함양읍 이은리 972-5 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적830㎡ (251.08평)

금액

감정가324,000,000원
최저가56,900,000원 (감정가 대비 18%)
입찰보증금5,690,000원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.17 324,000,000원 유찰
2차 2025.11.21 259,200,000원 유찰
3차 2026.01.09 207,360,000원 유찰
4차 2026.02.20 165,888,000원 유찰
5차 2026.03.27 116,122,000원 유찰
6차 2026.05.08 81,285,000원 유찰
7차 2026.06.12 56,900,000원 매각
7차 2026.06.19 - 최고가매각허가결정
7차 2026.07.29 - 납부<br />(2026.07.14)
7차 2026.08.31 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 문성

토지감정요항표

위치 및 주위환경
이 건은 경상남도 함양군 함양읍 이은리 소재 '인당마을' 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 주거나지(죽림 및 일부 농경지)로 상태입니다.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2008-10-17)(소로2-65)(접합), 가축사육제한구역(2019-06-05)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화 환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
제시외분묘1기가 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

물건 비고

- 토지 지상에 분묘 1기가 소재함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함