경상남도 함양군 함양읍 OOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경172(거창지원 경매1계). 감정가 334,475,000원, 최저가 83,913,000원. 매각기일은 2026-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 172 [1]
소재지
경상남도 함양군 함양읍 이은리 OOO
도로명주소
경상남도 함양군 함양읍 OOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.05.08
관할법원
거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한
역사문화환경보존지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
337㎡ (101.94평)
건물면적
154.10㎡ (46.62평)
금액
감정가
334,475,000원
최저가
83,913,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
8,391,300원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.17
334,475,000원
유찰
2차
2025.11.21
267,580,000원
유찰
3차
2026.01.09
214,064,000원
유찰
4차
2026.02.20
171,251,000원
유찰
5차
2026.03.27
119,876,000원
유찰
6차
2026.05.08
83,913,000원
매각
6차
2026.05.15
-
최고가매각허가결정
6차
2026.06.26
-
납부<br />(2026.06.04)
6차
2026.07.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 우노 · 평가일 2025.03.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함양군 함양읍 이은리에 소재하는 토지로서, ""함양고등학교"" 북동측 인
근에 위치하며, 부근은 주택 및 북측 인근 도로변 주변으로 근린생활시설 등이 혼재한
지역임.
교통상황
지적도상 북측으로 도로와 접한 상태이나, 북측 도로의 폭 등을 고려할 때, 북측으로
차량 접근은 다소 어려울 것으로 보이며, 본건 토지 서측 부분에 인접 필지상의 진입로
형태를 통해서 차량 접근은 가능할 것으로 보임.
형태 및 이용상태
부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '단독주택 건부지'임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 1.5M ~ 2M 내외 시멘트포장도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 및 경량철골구조 아스팔트싱글지붕 2층 건물로서,
외벽: 판넬치장.
창호: 샷시창호.(사용승인일: 2018.10.22)
이용상태
- 1층: '주택 형태'임.
- 2층: '단독주택'임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
부합물 및 종물
후첨 ""건물개황도""의 제시외건물 참조.
공부와의 차이
건물 기호(2-가)의 1층의 공부상 이용상황은 '사무소'로 등재되어 있으나, 현황은 '주택
형태'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임.
나. 건물 기호(2-가)는 현장조사 당시 폐문 상태여서, 부득이하게 내부를 확인하지 못하
였으며, 외부관찰 및 일반건축물대장의 도면을 참작하여 건물의 이용상황 등을 파악
하였사오니, 참고하시기 바람.
