나이스옥션 법원경매 거창 2025타경10063 [1] 경상남도 거창군 가북면 몽석리 250 전 경매

경상남도 거창군 가북면 몽석리 250 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10063(거창지원 경매2계). 감정가 5,800,000원, 최저가 713,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10063 [1]
소재지경상남도 거창군 가북면 몽석리 250
용도
매각기일2026.07.24
관할법원거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 생산관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역
경상남도 거창군 가북면 몽석리 250 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적602㎡ (182.11평)

금액

감정가5,800,000원
최저가713,000원 (감정가 대비 13%)
입찰보증금71,300원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.17 5,800,000원 유찰
2차 2025.11.21 4,640,000원 유찰
3차 2026.01.09 3,712,000원 유찰
4차 2026.02.20 2,970,000원 유찰
5차 2026.03.27 2,079,000원 유찰
6차 2026.05.08 1,455,000원 유찰
7차 2026.06.12 1,019,000원 유찰
8차 2026.07.24 713,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 문성

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 거창군 가북면 몽석리 소재 강계마을경로당 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 불가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 및 묘지로 이용중입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다.
제시목록 외의 물건
지상에 제시외분묘가 소재합니다.

공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 대상토지 북동측 경계 부분에 분묘가 일부 걸쳐 소재하는 것으로 조사되나, 정확한 지적경계는 측량을 요합니다.

물건 비고

- 토지 지상에 분묘 3기가 소재함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함
- 토지 북동측 경계 부분에 분묘가 일부 걸쳐 소재하는 것으로 조사되나, 정확한 지적경계는 측량을 요함
- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)