경상남도 거창군 거창읍 정장리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경127(거창지원 경매2계). 감정가 168,656,000원, 최저가 134,925,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 127 [1]
소재지
경상남도 거창군 거창읍 정장리 OOOOOO
용도
토지
매각기일
2025.11.21
관할법원
거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한
도시지역, 개발촉진지구, (저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역, 조례로정한지역
면적
토지면적
1,328㎡ (401.72평)
금액
감정가
168,656,000원
최저가
134,925,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
13,492,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.17
168,656,000원
유찰
2차
2025.11.21
134,925,000원
매각
2차
2025.11.28
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.06
-
납부<br />(2025.12.31)
2차
2026.02.02
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 문성
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 거창군 거창읍 정장리 소재 경남도립거창대학 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 소규모공장, 공공기관 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, 야적장으로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 북동측으로 노폭 약3~4m 내외의 포장 및 비포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 평가대상 토지의 공부상 지목은 ""과수원""이나, 현황 야적장으로 이용중입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
47%
1,166,625,000원
최근 6개월
3건
39%
788,416,667원
최근 12개월
6건
44%
614,873,333원
물건 비고
- 토지의 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황 야적장으로 이용중임
- 토지 지상에 콘크리트구조물, 폐기물 등은 철거 및 이동이 용이하려 매각에서 제외함
- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
